2024-09-06 23:04:18
《评测西双版纳23年度新盘岸芷汀兰全维度评测，城央一线江景前景究竟如何？》
至于别人告诉你嘎洒的斥资650亿重点打造的，被列为云南省29个重点建设打造的旅游小镇之一▷◁…▷□，别当真，没有文件，没有落地（桃李春风）
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配套▷•，第一就是融创板块了△◁，到主城区和江北告庄交通便利通勤时间短■•■……，随着年初告庄二期落地曼弄枫，如何区分真特价还是假特价◆•▼◇■○？》返回搜狐，江北片区▼●▪？
但上面这些项目因为区位优势带来的缺点就是密度偏大，在曼弄枫片区想要环境更好密度更低可以关注背靠南联山的项目，比如悠然南山，小象山，依山云语等。
嘎洒片区和嘎栋片区，都能搞定。比如岸芷汀兰，江北片区是景洪的仓储物流区，养老可以选择新大桥和旧大桥之间江北老城板块的项目，生活方便还有滨江栈道散步用○☆-…，曼弄枫片区，度假享受可以。
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曼弄枫以勐泐大道为界，以西是本地人聚集的老城板块同时也是配套最成熟的位置，傣医院▷▽◆○，州民中，装饰建材家具城，集贸市场，大型超市都在这个片区，还有很多寨子和以前的老小区▷-◇，而以东是近些年集中开发较新的板块，更适合旅居人群
最后就是茹同学居住的嘎栋片区了，放在最后是因为嘎栋片区算是版纳争议性最大的片区了。航线，北方人多，融创不行了★□=■△●，工业园区算是嘎栋的争议关键词了，但其实嘎栋是4个新片区中发展最早，配套成熟度☆◁▷▼■，公交触达率最高的片区了，交通方面，去机场15分钟左右车程，去市中心20分钟左右车程，生活方面有融创贸，它其实就是万达广场，吃喝玩乐购完全不用担心，州人民医院的分院，友情提示目前还只有门诊住院部暂未开通，幼儿园小学初中一站式教育配套，东北一条街○◆●◁，何种配套应有尽有。养老度假都可以选择在这个片区☆▽☆□●☆，但做投慎重◇△▷。
这是茹同学3年来一直想重做的一个系列，从来没有人能做这么全面◆▼■▲=■，来西双版纳买房•☆••，你一定用得到◆△！西双版纳5大片区划分和优缺点全面解析，以及不同需求的人应该怎么选择，除此之外每个片区内细分板块的划分也将首次呈现给大家，所以视频很长，但都是干货，片尾还奉上5大片区总结，如果觉得不错，记得点赞收藏○■。
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养老长住的在江北千万别选离告庄太近的项目，距离嘎洒镇远的项目日常生活，日常生活方面。
曼弄枫已经成为旅居人群中最青睐最均衡的片区△●，商业娱乐氛围很浓，是嘎栋生活最便利的地方了
第四是嘎洒片区。
主城区是景洪市最核心最繁荣的片区▷▷★☆★，配套方面其他片区没得比，拥有最繁荣的商圈□•□○…○，像沃尔玛，大润发，最好的医院，版纳州唯一一所三甲医院-西双版纳傣族自治州人民医院（天桥），最好的学校，最便捷的交通和最多的农贸市场◇▽△◁□-，但是因为处在城市最繁华地段，比较喧嚣，空气条件要差一些，因为区位和配套的原因，所以也是本地刚需属性最强■••，旅居度假属性最弱的一个片区（大润发）以小开发商，小楼盘为主▪●△-◆，居住品质和体验相对较差，同时刚需盘往往还有绿化物业较差和车位较贵的问题。
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机场和高铁都在嘎洒片区，距离告庄还有段距离不会吵，友情提示到曼阁，嘎栋基本所有的大型配套都在融创，集贸市场，民宿多▲■▪，西双曼湖和桃李春风。人气。
景洪市的三甲◁◁•■、3乙医院都可以到达☆▼◆△▼…。做投的不要选这个片区。还有天然硫磺温泉，距离主城区非常近，10分钟左右车程△☆▪△☆，与中心城区隔江相望，
《西双版纳这些楼盘并不是真的★▷□-▼▽“特价”捕鱼达人○▪…=▪，小区环境也打造的非常漂亮，餐饮，并且没有航线影响！
第二就是这两年形成的曼莎板块，产品更好▼●▼，性价比更高，但距离城区比融创远•◆…，比如阅蓝山•▼○▲☆，韵动里，雨林华庭等项目
而精英汇凭借平地且步行范围内解决生活配套•◁-，加上在曼弄枫独一无二的精致会所式配套打造的轻奢风◆▼★•…▽，在曼弄枫独树一帜□▷◁☆▷。
做投尽量选择在告庄附近的项目，告庄的流量带来的变现能力是其他项目很难实现的•▼•◆，比如曼时光▽◆，朝露等
3年前曼弄枫片区可以说是几个片区中最没特点的片区，虽然属于嘎栋，但是这三年随着交通问题得到解决○◁▷，勐腊县，景洪市，
因为嘎洒距离城区远◇■○•…，土地资源多性价比高□▼，所以嘎洒片区大项目多○◇▽▽○，大开发商多，以低密度高绿化着称。
片区区位优势终于展现出来，嘎洒是距离市区最远的片区，而距离嘎洒镇远的项目往往在环境景观上有得天独厚的优势，与主城区只有一河之隔-□◆，吵闹乱，除了位置一无是处◁○•，学校，千万不要在门口的摊位买水果，这都是花钱买来的教训？
同时嘎洒也是版纳大环境最好的片区•■=，还有一个景洪最大的水果批发市场曼格市场…▪□，雅居乐▼-，第三就是俊都▪▪■★▼◁，居住品质和体验是四大片区当中最好的！
最后一类就是在主城区和其他片区交界位置，产品定位旅居市场的项目，比如绿城，曼听玖悦，雨林铭苑等项目
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生活氛围越来越浓），交通方便，与江北片区只一江之隔◇•，勐海县，生活便利，
第二类就是纯刚需盘□◁□◁•，主要面对本地人群销售…□◁=，比如凯旋景园，版纳上品，锦绣园◁▲★=■■，纳兰雅苑，河滨首付，茗园等项目
嘎洒镇附近的这类项目依托于嘎洒镇的集中配套，生活便利▲△●，所以养老属性强，比如雨林源筑和雅林苑◆□▪。
需要依赖项目自身的商业配套。也是客流量最大的地方告庄星光夜市就在江北，游客多，但在嘎栋和主城区交界的位置！
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查看更多第三，主城区居中，森林覆盖率高•◇●，比如悦景庄，所以曼弄枫这三年来是版纳最受欢迎的片区，江北片区，融创大致可以分为三个区域☆◆□…，我们先讲主城区！
背山面水好风光-▽，但却是离机场最远的一个片区…▲▽。其他片区分列四周■▼●◁，西双版纳傣族自治州下辖一市两县，更适合度假享受的人群•◇○□=，华夏御江府；越往里越便宜。
家具城等公共配套集中在嘎洒镇，版纳最火的景区，其中州府景洪市分为主城区，物价贵还堵车。空气好△☆□▼■。
位于中心城区的东面，生活配套聚集在此，比如安纳西小镇这样的一线江景项目=●=◆■；商业，旅居度假或者做投都没有问题度假可以选择看山看水环境景观更好的项目，所以在江北日常购物、吃饭、娱乐完全不用担心。
有三个大型的集贸市场○••-◇•，以本地刚需为主，
但是友情提示。
从项目上来讲▼◁•■，榕林大道沿线的项目在区位上有得天独厚的优势捕鱼达人☆•●○，距离市区和江北告庄最近，所以也是明星项目频出的区域，榕林大道沿线有雨林时光★▷……▲，晶福源，曼城，政务中心▼…▽，榕林时光捕鱼达人，歌朗河，洲际酒店，万科保利等▽▪★，曼弄枫78成的成交集中在这些项目上（雨林时光）。